15. November 2016

Firma kaufen – Traum des eigenen Unternehmens

Haben auch Sie sich bereits einmal Gedanken gemacht, Ihre eigene Firma zu führen? Viele Arbeitnehmer wagen den Schritt in die Selbständigkeit und verwirklichen den langersehnten Traum. Eine Firma kaufen ist ein grosser Schritt und kann sehr komplex und nervenaufreibend sein. Klare Ziele... weiterlesen

28. Oktober 2016

Verkauf von Geschäftsliegenschaften – Sale-and-Rent-Back

Geschäftsliegenschaften sind oft im Eigentum von Gesellschaften. Sie werden meistens für den laufenden Betrieb genutzt. Wenn sich die Unternehmen dazu entschliessen, ihre Betriebsimmobilien zu veräussern, sind verschiedene Gründe möglich. Wir zeigen Ihnen nachfolgend einige... weiterlesen

30. September 2016

Due Diligence bei Immobilientransaktionen

Ist sich der Verkäufer einer Geschäftsliegenschaft mit dem Käufer mündlich über die wichtigsten Eckdaten einig, folgt als nächster Schritt grundsätzlich die sogenannte Immobilien Due Diligence. Das zu kaufende Objekt wird durch den angehenden Käufer auf Herz... weiterlesen

15. September 2016

Verkaufsfördernde Aspekte von Geschäftsliegenschaften

Beim Verkauf einer Geschäftsliegenschaft lohnt sich eine gute Vorbereitung mit fundierter Analyse der Immobilie. ImmoFirm erwähnt in der Fachzeitschrift Immobilia, Verbandsorgan des SVIT Schweiz, die gängisten verkaufsfördernden Aspekte von Geschäftsliegenschaften, welche zu... weiterlesen

31. August 2016

Firma verkaufen – Der Markt für KMU

Wir stellen fest, dass viele Inhaber insbesondere von kleineren Firmen aufgrund fehlender familien- oder firmeninterner Nachfolgelösung das Unternehmen liquidieren und somit Wertschöpfung und Arbeitsplätze verloren gehen. Einem möglichen Verkauf wird oftmals gar nicht oder zu... weiterlesen

16. August 2016

Immobilienverkauf – Exposé als Vermarktungsgrundlage

Ein Immobilienexposé ist ein wichtiges Instrument in der Vermarktung der zu verkaufenden Immobilie, denn der erste Eindruck zählt auch hier. Nur schöne Fotos und Grundrisspläne reichen nicht aus. Ein ausführliches Exposé informiert über die relevanten... weiterlesen

28. Juli 2016

Externe Nachfolge – ImmoFirm im Branchenmagazin "rationell reinigen"

Längst ist die Übergabe des eigenen Unternehmens an Tochter oder Sohn keine Selbstverständlichkeit. Der Trend zur externen Nachfolge hält an. Wie ein KMU-Verkauf abgewickelt wird und warum Reinigungsunternehmen attraktiv für Nachfolger sind, wird im Branchenmagazin für... weiterlesen

19. Juli 2016

Mehrwertsteuer bei Transaktionen von Geschäftsimmobilien

Wird eine Geschäftsliegenschaft durch einen mehrwertsteuerpflichtigen Verkäufer veräussert, ist eine sorgfältige Prüfung hinsichtlich möglicher Steuerkonsequenzen empfehlenswert. Bereits vor den Verhandlungen mit einem Käufer sollte sich ein Verkäufer im... weiterlesen

28. Juni 2016

Die Tücken des Selbstverkaufs

Mit dem Entscheid zum Verkauf der eigenen Firma ist ein wichtiger Meilenstein gelegt. Doch noch wichtiger ist das Vorgehen bis zur endgültigen Stabsübergabe an den Nachfolger. Viele Firmeninhaber versuchen ihr Unternehmen selbst zu verkaufen und sehen sich nicht selten mit der... weiterlesen

8. Juni 2016

Geschäftsimmobilie verkaufen – Transaktionspartner finden

Der Verkauf von Geschäftsliegenschaften ist ein komplexer Vorgang, welcher einige Herausforderungen bereithält. Umso wichtiger erscheint es, den passenden Berater beiziehen zu können, welcher einen strukturierten Verkaufsprozess sicherstellt. Nachfolgend finden Sie vier zentrale... weiterlesen

19. Mai 2016

ImmoFirm im Porträt bei Engel & Völkers Luzern

Zum Porträt: ImmoFirm AG – Ihr Transaktionspartner beim Firmenverkauf weiterlesen

13. Mai 2016

Anonyme Vermarktung beim Firmenverkauf

Gerade beim Verkauf von Firmen werden wir oft auf die Anonymität und diesbezügliche Vorgehensweise im Vermarktungsprozess angesprochen. Der diskrete Umgang mit sensiblen Firmendaten ist besonders wichtig. Sobald die zu verkaufende Firma vermarktungsbereit ist, gibt es wichtige Aspekte in... weiterlesen

5. April 2016

Herausforderungen beim Verkauf von Geschäftsimmobilien

Anders als bei Firmen ist ein Verkauf einer Immobilie etwas Greifbares und wohl Bekanntes. Doch wer ist auch entsprechend gerüstet, eine Geschäftsimmobilie zu veräussern? Der Unterschied zu einer Wohnimmobilie ist gross und hält einige Stolpersteine bereit, die es zu... weiterlesen

22. März 2016

Emotionen – Fluch oder Segen?

Beim Verkauf einer Firma gehören Emotionen dazu. Sie begleiten uns bei Verhandlungen und Gesprächen mit einer Käuferpartei, bei Enttäuschungen einer Absage des Kronfavoriten auf die Nachfolge oder beim erfolgreichen Abschluss einer Transaktion. Oft werden Emotionen als Fluch... weiterlesen

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Jérôme Andermatt, Inhaber E-Mail
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