28. August 2018

Earn-out bei Firmentransaktionen

Bei KMU-Verkäufen werden zwischen den Parteien öfters sogenannte Earn-out Klauseln vereinbart. Hierbei handelt es sich um einen im Kaufvertrag definierten variablen Kaufpreisteil, welcher zu einem späteren Zeitpunkt erfolgsabhängig bezahlt wird. Der nachfolgende Beitrag zeigt,... weiterlesen

16. Juli 2018

Geschäftsimmobilie verkaufen – Unterstützung durch Immobilienberater

Eine Geschäftsimmobilie zu verkaufen ist kein alltäglicher Vorgang und hält meistens schwierige Aufgaben bis zum gewünschten Verkauf bereit. Die Veräusserung ist nicht zu vergleichen mit dem Verkauf einer Wohnimmobilie und als Eigentümer ist es hilfreich, entsprechendes... weiterlesen

28. Mai 2018

Recht und Steuern – ImmoFirm in der SonntagsZeitung

Ist die Entscheidung zum Verkauf der eigenen Firma gefällt, stehen einige Herausforderungen bis zur gewünschten Stabsübergabe an. Jérôme Andermatt erklärt im Interview in der SonntagsZeitung vom 27. Mai 2018 in der Fachpublikation «Recht und Steuern» den... weiterlesen

30. April 2018

Externe Nachfolge – Der Trend hält an

Anfang April hat Bisnode D&B ihre neuste Nachfolge-Studie KMU Schweiz präsentiert. Über 70'000 Unternehmen müssen in den nächsten 5 Jahren ihre Nachfolge regeln. 40% der Unternehmen werden in der Schweiz firmenextern veräussert. Ein Trend, der weiter zunimmt und stark an... weiterlesen

31. März 2018

Firma kaufen – Ein herausfordernder Prozess

Wenn man als Käufer eine Firma als Übernahmeziel identifiziert hat, stehen eine Reihe wichtiger Arbeitsschritte an, um das Ziel Firmeninhaber verwirklichen zu können. Ein Angebot unterbreiten, eine Due Diligence Prüfung durchzuführen und einen für beide Parteien... weiterlesen

28. Februar 2018

Firma verkaufen – Die Frage nach dem idealen Zeitpunkt

Viele Firmeninhaber stellen sich die Frage nach dem idealen Zeitpunkt des Firmenverkaufs. Es gibt verschiedene Idealzustände, die einen Firmenverkaufszeitpunkt begünstigen können. Doch nur diese Zustände alleine können für den Inhaber keine Entscheidungskriterien... weiterlesen

26. Januar 2018

Ertragswertmethode – Bewertung von Geschäftsimmobilien

Beim Kauf von Geschäftsimmobilien interessiert die Investoren primär die zu erwirtschaftende Rendite. Bei vermieteten Gewerbegebäuden oder Mehrfamilienhäusern bemisst sich der Wert folglich in erster Linie nach dem Ertrag. Der Ertragswert eines Objektes basiert auf nachhaltigen... weiterlesen

22. Dezember 2017

ImmoFirm – Unsere Erlebnisse und Eindrücke 2017

Kurz vor der Weihnachts- und Neujahrszeit möchten wir auch in diesem Jahr einige unserer Eindrücke und Erlebnisse teilen. Herausfordernde, aber äusserst spannende Projekte durften wir mit unseren Kunden begleiten und erfolgreich abschliessen. Wir blicken auf ein intensives und... weiterlesen

10. Oktober 2017

Herausforderung Firmenverkauf

Ist die Entscheidung zum Verkauf der eigenen Firma gefällt, stehen bis zum Verkaufsziel reihenweise Herausforderungen an, die es zu bewältigen gilt. Unsere Erfahrung hat gezeigt, dass Firmeninhaber häufig den Prozess unterschätzen, was zu einer Verzögerung der... weiterlesen

31. August 2017

ImmoFirm AG sponsert EVZ

Die ImmoFirm AG unterstreicht ihr lokales Engagement nicht nur in der Wirtschaft, sondern auch im Spitzensport. Wir freuen uns, ab der Jubiläumsaison 2017/18 als neuer Bronze-Sponsor den in der Region Zug stark verwurzelten und traditionsreichen Eishockeyclub EVZ zu unterstützen. weiterlesen

28. Juli 2017

Verkäuferdarlehen bei Firmentransaktionen

Bei KMU-Verkäufen gibt es unterschiedliche Möglichkeiten zur Finanzierung des Kaufpreises. Das Verkäuferdarlehen stellt ein in der Praxis häufig verwendetes Finanzierungsinstrument dar. Es dient einerseits zur Lückenschliessung einer Kaufpreisfinanzierung und erhöht... weiterlesen

21. Juni 2017

Firma verkaufen – ImmoFirm in der Zuger Zeitung

Jérôme Andermatt begleitet und berät mit seinem Unternehmen ImmoFirm KMU-Inhaber, auf der Suche nach einem Nachfolger ausserhalb der Familie oder des eigenen Betriebs. Ein Prozess, der viel Fingerspitzengefühl verlangt. Jérôme Andermatt äusserste sich im... weiterlesen

29. Mai 2017

Unternehmensnachfolge – ImmoFirm in der SonntagsZeitung

Unternehmensverkäufe sind die Spezialität der ImmoFirm AG. Oftmals sind bei Firmenverkäufen auch Geschäftsimmobilien involviert. Jérôme Andermatt äusserte sich im Interview in der SonntagsZeitung vom 28. Mai 2017 in der Fachpublikation... weiterlesen

27. April 2017

Firma verkaufen – Was sind die Gründe?

Eine der häufigsten und auch wichtigsten Fragen von potenziellen Käufern ist der Verkaufsgrund des Firmeninhabers. Wird diese Frage nur unzureichend beantwortet, reagiert die Käuferseite oftmals misstrauisch. Es existieren viele Gründe, warum ein Firmenpatron sein Unternehmen... weiterlesen

23. März 2017

Angebotsformulierung beim Firmenkauf

Ein Käufer hat seine Traumfirma gefunden und möchte aufgrund bereits eingesehener Firmenunterlagen und einem Treffen mit dem Eigentümer den nächsten Schritt in Angriff nehmen. Er steht vor der Unterbreitung eines ersten unverbindlichen Angebotes zum Kauf des Unternehmens. Doch... weiterlesen

3. März 2017

Immobilien im Firmenbesitz – Optionen im Verkaufsfall

Eine Holzfurnierhandelsfirma verfügt über eine Gewerbeimmobilie, worin sie ihre Produkte vor Auslieferung lagert und die restliche Fläche an Gewerbetreibende vermietet. Eine Bäckerei verfügt in der eigenen Geschäftsimmobilie über eine Backstube mit Verkaufsladen... weiterlesen

16. Februar 2017

Firma verkaufen – Vorbereitung für optimale Verkäuflichkeit

Steht der Verkauf des eigenen Unternehmens in den nächsten Jahren an, sollte nichts dem Zufall überlassen werden. Eine frühzeitige Planung und Vorbereitung hilft, den späteren Verkauf erfolgreich zu bewältigen. Verschiedene Themenschwerpunkte sind dabei äusserst... weiterlesen

31. Januar 2017

Typen und Kaufentscheidungsfaktoren von Gewerbeimmobilien

Auf dem Markt existieren unterschiedliche Typen von Gewerbeimmobilien. Ob ein Bürogebäude, eine Fabrikationsstätte oder eine Lagerhalle verkauft wird, wichtige Faktoren haben Einfluss auf die Kaufentscheidung eines potenziellen Käufers. Welche Typen von Gewerbeimmobilien... weiterlesen

17. Januar 2017

Transaktionen – Verpflichtungs- und Verfügungsgeschäft

Bei Transaktionen von Immobilien und Firmen sind zwei wesentliche Geschäfte am Ende des Verkaufsprozesses zu unterscheiden. Die Rede ist vom Verpflichtungs- und Verfügungsgeschäft. Doch was bedeuten diese beiden Begrifflichkeiten? In diesem Beitrag möchten wir die Unterschiede... weiterlesen

23. Dezember 2016

ImmoFirm – Unsere Erlebnisse und Eindrücke 2016

Bereits ist wieder ein Jahr vergangen. Grund genug, zurückzublicken und von einigen unserer Erlebnisse und Eindrücke zu berichten. Wir blicken auf ein intensives und interessantes Jahr 2016 zurück, in welchem wir verschiedene, interessante Projekte für unsere Kunden begleiten... weiterlesen

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